Puikūs savo srities specialistai, operatyviai ir greitai padėjo įsigyti norimą būstą. Paslaugūs,sąžiningi. Rekomenduoju!
Dėkui už atsiliepimą 🌺
Jūsų atstovė · Costa del Sol
Būsto pirkimas Ispanijoje.Su jūsų atstove.
Būsto paieškaAtranka, video apžiūros, klausimai prieš rezervaciją.
- Atrenku būstus pagal jūsų prioritetus.
Mažiau laiko netinkamiems variantams – daugiau dėmesio tam, kas jums svarbu.
- Apžiūriu būstus vietoje, atsiunčiu video ir atkreipiu dėmesį į matomus trūkumus.
Gaunate įrašus su mano pastebėjimais – būstus palyginate neišvykę iš namų.
- Išsiaiškinu svarbius klausimus prieš rezervuojant.
Aiškiau suprantate, ką perkate ir ką dar reikia patikrinti prieš įsipareigojant.
Pirkimo procesasDerybos, specialistai, terminai ir aiški pirkimo eiga.
- Deruosi už jus dėl kainos ir pirkimo sąlygų.
Derybose turite savo atstovę, kuri rūpinasi jūsų interesais ir atsižvelgia į jūsų biudžetą.
- Įtraukiu advokatą, notarą ar paskolų partnerius.
Turite į ką kreiptis dėl konkretaus klausimo – specialistų nereikia ieškoti nuo nulio.
- Koordinuoju tolesnius veiksmus ir seku terminus.
Žinote, ką reikia atlikti, kas tuo rūpinasi ir kada.
- Palaikau ryšį su jumis ir pardavėjo puse.
Mažiau nerimo ir nežinomybės – aiški informacija apie pirkimo eigą.
- Ieškau sprendimų kartu su patikimais partneriais.
Pasikeitus planams, nesate vieni – žinote, kas vyksta ir koks kitas žingsnis.
Po pirkimoBūsto paruošimas, nuomininkų paieška ir pagalba vietoje.
- Pasirūpinu trūkstamais raktais, pulteliais ir vartų kortelėmis.
Jums nereikia patiems derinti užsakymų, atsiėmimo ir programavimo – mažiau skambučių ir kelionių.
- Sprendžiu klausimus su bendrija.
Turite pagalbą bendraujant su administracija ir dalyvaujant susirinkimuose – lengviau susitvarkote vietos reikalus.
- Koordinuoju smulkius remontus ir įrangos pakeitimą.
Nuo santechnikos iki kondicionieriaus – būsto trūkumai tvarkomi vietoje, jums nereikia kiekvieno darbo organizuoti patiems.
- Organizuoju interneto pajungimą ir signalizacijos įrengimą.
Būstas paruošiamas kasdieniam naudojimui – sutaupote laiko derindami paslaugas su tiekėjais.
- Pasirūpinu baldais ir organizuoju valymą.
Lengviau paruošiate būstą gyvenimui ar nuomai, net jei patys esate Lietuvoje.
- Ieškau nuomininkų ir organizuoju būsto apžiūras.
Perimu užklausas, susirašinėjimus ir susitikimus – jums nereikia dėl kiekvienos apžiūros vykti į Ispaniją.
- Vertinu nuomininkų pateiktus dokumentus ir finansinį patikimumą.
Renkatės turėdami daugiau informacijos apie kandidatą ir jo galimybes mokėti nuomą.
- Suderinu nuomos sutarties sąlygas.
Aiškiau suprantate susitarimus ir abiejų pusių įsipareigojimus prieš perduodami būsto raktus.
- Lieku jūsų kontaktu Ispanijoje ir po sandorio.
Iškilus praktiniam klausimui, turite į ką kreiptis – pagalbos nereikia ieškoti nuo nulio.
Ilgalaikės nuomos organizavimas ir administravimas skirtas tik su mūsų komanda būstą įsigijusiems klientams.
Parašyti Ievai
Be įsipareigojimų · Atsakau per 1 val.
Jūsų atstovė Costa del Sol
Ieva
Apžiūriu pati. Jūs gaunate vaizdo įrašą.
Jūsų akys vietoje
Pamatykite daugiau. Rinkitės aiškiau.
Atrinktus būstus apžiūriu pati. Jūs gaunate vaizdo įrašą, mano pastebėjimus ir klausimus, kuriuos verta išsiaiškinti prieš rezervuojant.
Tikras DEIMIO+CASA vaizdo įrašas
Pažiūrėkite, kaip vertiname būstus.
Naujos statybos būstų ir vystytojų apžvalga. Pradėkite nuo 40:50 – mūsų įžvalgų ir pastebėjimų dalies.
Žiūrėti per YouTube nuo 40:50Kaip tai veikia
Pirmiausia – jūsų planai. Tada – kitas žingsnis.
Pasikalbame
Per nemokamą 60 min. pokalbį aptariame biudžetą, prioritetus ir nuo ko pradėti. Be įsipareigojimų.
Palyginate iš namų
Sutariame darbų apimtį ir mokesčius. Atrinktus būstus apžiūriu, jums siunčiu vaizdo įrašus ir pastebėjimus.
Judame link sandorio
Deruosi dėl kainos ir sąlygų, koordinuoju tolesnius žingsnius su jūsų advokatu bei notaru.
Klientų patirtys
Kaip sekėsi mūsų klientams?
Rekomenduoju! Sklandus bendravimas viso NT įsigijimo proceso metu. Aiški komunikacija, atsakyta į visus klausimus be nutylėjimų ir operatyviai.
Dėkui už rekomendaciją! 💯 Bendrausime ir po būsto įsigijimo, padėsime su nuoma!
Ieva padėjo išsirinkti norimą būstą labai greitai. Įsiklausė į norus ir pasiūlė tai, ko ieškojome.
Dėkui Jūrate už pasitikėjimą, palaikysime kontaktą ir jei reikės, pagelbėsime su būsto nuoma! 😊 Sėkmės!
Tikrai galiu drąsiai rekomenduoti! Padėjo viso proceso metu. Labai sklandi komunikacija ir nuoširdus bendravimas. 👌💯
Dėkui už atsiliepimą, iki susitikimo Ispanijoje! 😊🏖️
Kokybiškos paslaugos bei puiki komunikacija. Esame labai dėkingi už visą suteiktą pagalbą bei palaikomą ryšį!
Dėkui labai, palaikysime ryšį ir toliau! Sėkmės 🥰
Rekomenduoju. Musu atvejis gan paprastas, nes jau buvome issirinke busta. Pirkome bank repossessed apartamenta, padejo greitai susisiekti su pardavejais ir apziureti busta vaizdo skambuciu. Veliau atvykome i Ispanija patys, apsiziurejome kartu busta gyvai ir buvo rekomenduotas advokatas, kuris ta pacia diena turejo laiko pasirasyti igaliojima. Advokato kaina 1% nuo pirkimo vertes + vis tiek priskaiciuoja NIE appointmentus, sukontaktavimus su utilities imonem ir pns. (zinoma pirkimo suma buvo zemiau 200k). Bet viskas praejo sklandziai ir gan greitai. Pora patarimu perkantiems: jei perkate is banko, nemazai darbu gali padeti atlikti ir pats notaras, nes bankas savo NT pardavimo sutarties sablono nekeis. Tai advokato 1% galima ir pataupyti ir moketi atskirai uz papildomus darbus. Aisku reikia paciam prasyti pardavejo nota simple, pasiziureti ar nera jokiu skolu ir pns. Daug ka gali pateikti pats pardavejas. Kitas patarimas, jei perkate is banku ir jums bustas patinka, nesiderekite. Nes pasiulius mazesne kaina, bankas ja laikys pora savaiciu ir ziures ar niekas nepasiulys daugiau. Tai, jei marketas aktyvus, galite likti ir be savo norimo busto. Dekui Ievai ir Giedriui uz greita proceso "uzkurima", ko pasekoje nusipirkome apartamentus 😊
Dėkui už atsiliepimą, Matai! 😊 Advokatas reikalingas ir dėl skolų sutikrinimo ir dėl reikiamų dokumentų užklausimo, kartais pardavėjas nepateikia visų dokumentų. Perkant NT iš banko yra tam tikrų niuansų, bet šauniai viską susitvarkėt! Sėkmės įsikuriant savo namuose Ispanijoje! 🏝️
Teko bendrauti, padėjo ieškoti būsto Costa Del Sol. Rekomenduoju!
Viskas detalu ir aišku iki smulkmenu. Rekomenduoju ☺️
Tikra kliento istorija · Kai planai pasikeičia
Planai pasikeitė. Būstas – įsigytas.
Pardavimas Lietuvoje sustojo. Pirkimas Ispanijoje – jau pradėtas.
-
Planas A
Pirkti be paskolos.
Nuosavos lėšos + pinigai už parduotą turtą Lietuvoje.
-
Netikėtas posūkisPirkimui pritrūko apie 100 000 €
Pardavimas sustojo.
Depozito terminas artėjo. Reikėjo kito sprendimo.
-
Planas B
Radome kitą kelią.
Kiti finansavimo partneriai padėjo gauti paskolą.
-
Rezultatas
Raktai. Laiku.
Būstas įsigytas sutartu laiku. Depozitas neprarastas.
Kas padėjo? Keli finansavimo partneriai, darbų koordinavimas ir nuolatinis ryšys su pirkėju bei pardavėju.
Kaip viskas vyko? Skaityti istorijąSuskleisti istoriją
Pradinis planas – pirkti be paskolos
Klientas turėjo nemažą dalį nuosavų lėšų, o likusią sumą planavo gauti pardavęs savo nekilnojamąjį turtą Lietuvoje. Dėl pardavimo jau buvo susitarimų, todėl būstą Ispanijoje jis ketino įsigyti be paskolos.
Klientas užsakė mūsų paslaugas, ir kartu pradėjome pirkimo procesą. Sąlygos buvo suderintos, iš pradžių viskas vyko sklandžiai.
Netikėtas skambutis pakeitė situaciją
Vieną dieną klientas paskambino labai sunerimęs: planuotas turto pardavimas Lietuvoje sustojo. Pinigų, kuriais jis tikėjosi užbaigti pirkimą Ispanijoje, sutartu metu nebebus.
Trūko apie 100 000 €. Pradėjome ieškoti galimybės šią dalį finansuoti paskola. Tačiau pirmieji partneriai, į kuriuos kreipėmės, nurodė, kad dėl kliento amžiaus finansavimo galimybės nemato.
Kiti partneriai ėmėsi ieškoti sprendimo
Tuo atsakymu neapsiribojome. Kreipėmės į kitus finansavimo partnerius, kurie pradėjo paskolos gavimo procedūrą ir pateikė bankui reikalingus dokumentus.
Klientas turėjo didelę dalį nuosavų lėšų, todėl paskolos reikėjo tik trūkstamai sumai. Įvertinęs jo situaciją, bankas finansavimą patvirtino. Atsirado kelias tęsti pirkimą, tačiau likusius žingsnius reikėjo atlikti operatyviai.
Reikėjo nuraminti ir pardavėją
Pardavėjas tikėjosi sandorio be paskolos. Pasikeitusiam finansavimo planui reikėjo papildomo laiko, o tai sutrikdė ir jo paties planus. Pradėjome gauti nepatenkintas žinutes – tokios situacijos jis nesitikėjo.
Ramiai ir dalykiškai paaiškinome, kas nutiko, kodėl dabar reikalinga paskola ir kokie darbai vyksta. Reguliariai informavome abi puses apie pažangą: pirkėjas žinojo, kad sprendimas juda pirmyn, o pardavėjas matė konkrečius veiksmus link sandorio.
Ryšį palaikėme pagal situaciją: prireikus kasdien, kitu metu – kas dvi ar tris dienas. Aiškios žinios apie eigą padėjo mažinti nežinomybę ir įtampą abiejose pusėse.
Sutarties terminas artėjo
Artėjo depozito sutarties termino pabaiga, todėl klientas rizikavo prarasti jau sumokėtą depozitą. Teigiamas atsakymas dėl finansavimo buvo tik dalis darbo – reikėjo laiku atlikti ir likusias procedūras.
Finansavimo partneriai veikė operatyviai, buvo atliktas būsto vertinimas. Mes sekėme eigą, tikslinomės, ko dar trūksta, ir nuolat prašėme veiksmus atlikti kuo greičiau. Kartu informavome pirkėją ir pardavėją, kad nė viena pusė neliktų nežinioje.
Bendromis pastangomis spėjome į sutartą terminą. Paskola buvo suteikta laiku, pirkimas užbaigtas, o klientas depozito neprarado.
Būstas nupirktas. Prasidėjo kitas etapas.
Klientas tapo būsto savininku, o pardavėjas sulaukė užbaigto sandorio. Galutiniu rezultatu liko patenkintos abi pusės. Po pirkimo prasidėjo remontas; jam artėjant prie pabaigos, jau ieškoma nuomininkų.
Ką parodė ši patirtis?
Net gerai suplanuotas pirkimas gali pasikeisti. Šiuo atveju kelių finansavimo partnerių turėjimas, nuoseklus darbų koordinavimas ir ramus, reguliarus ryšys su abiem pusėmis padėjo užbaigti pirkimą, kai pradinis planas nebeveikė.
Planuojate savo pirkimą?Aptarkime jūsų situaciją ir nuo ko pradėti.
Pasitarti su IevaTikra kliento istorija · Kuo mūsų pagalba buvo naudinga
3 kliūtys. Vienas užbaigtas sandoris.
Klientas planavo pirkti be paskolos. Sustojus turto pardavimui Lietuvoje, pirkimui Ispanijoje reikėjo naujo plano.
-
Kliūtis
Apie 100 000 €trūkstamų lėšų
Pardavimas Lietuvoje sustojo.
Ką padarėmePirmiesiems atsisakius, kreipėmės į kitus finansavimo partnerius.
Nauda klientuiPaskola patvirtinta.Atsirado kelias tęsti pirkimą.
-
Kliūtis
Pardavėjas nerimavo.
Vėlavimas griovė jo planus.
Ką padarėmePaaiškinome situaciją ir reguliariai informavome abi sandorio puses.
Nauda klientuiMažiau įtampos.Abi pusės žinojo, kas vyksta.
-
Kliūtis
Terminas artėjo.
Kilo rizika prarasti depozitą.
Ką padarėmeSu partneriais koordinavome paskolos eigą ir sekėme terminus.
Nauda klientuiDepozitas išsaugotas.Pirkimas užbaigtas laiku.
Šio sandorio rezultatasBūstas įsigytas.
Remontai baigiami.
Jau ieškoma nuomininkų.
Kaip viskas vyko? Skaityti istorijąSuskleisti istoriją
Pradinis planas – pirkti be paskolos
Klientas turėjo nemažą dalį nuosavų lėšų, o likusią sumą planavo gauti pardavęs savo nekilnojamąjį turtą Lietuvoje. Dėl pardavimo jau buvo susitarimų, todėl būstą Ispanijoje jis ketino įsigyti be paskolos.
Klientas užsakė mūsų paslaugas, ir kartu pradėjome pirkimo procesą. Sąlygos buvo suderintos, iš pradžių viskas vyko sklandžiai.
Netikėtas skambutis pakeitė situaciją
Vieną dieną klientas paskambino labai sunerimęs: planuotas turto pardavimas Lietuvoje sustojo. Pinigų, kuriais jis tikėjosi užbaigti pirkimą Ispanijoje, sutartu metu nebebus.
Trūko apie 100 000 €. Pradėjome ieškoti galimybės šią dalį finansuoti paskola. Tačiau pirmieji partneriai, į kuriuos kreipėmės, nurodė, kad dėl kliento amžiaus finansavimo galimybės nemato.
Kiti partneriai ėmėsi ieškoti sprendimo
Tuo atsakymu neapsiribojome. Kreipėmės į kitus finansavimo partnerius, kurie pradėjo paskolos gavimo procedūrą ir pateikė bankui reikalingus dokumentus.
Klientas turėjo didelę dalį nuosavų lėšų, todėl paskolos reikėjo tik trūkstamai sumai. Įvertinęs jo situaciją, bankas finansavimą patvirtino. Atsirado kelias tęsti pirkimą, tačiau likusius žingsnius reikėjo atlikti operatyviai.
Reikėjo nuraminti ir pardavėją
Pardavėjas tikėjosi sandorio be paskolos. Pasikeitusiam finansavimo planui reikėjo papildomo laiko, o tai sutrikdė ir jo paties planus. Pradėjome gauti nepatenkintas žinutes – tokios situacijos jis nesitikėjo.
Ramiai ir dalykiškai paaiškinome, kas nutiko, kodėl dabar reikalinga paskola ir kokie darbai vyksta. Reguliariai informavome abi puses apie pažangą: pirkėjas žinojo, kad sprendimas juda pirmyn, o pardavėjas matė konkrečius veiksmus link sandorio.
Ryšį palaikėme pagal situaciją: prireikus kasdien, kitu metu – kas dvi ar tris dienas. Aiškios žinios apie eigą padėjo mažinti nežinomybę ir įtampą abiejose pusėse.
Sutarties terminas artėjo
Artėjo depozito sutarties termino pabaiga, todėl klientas rizikavo prarasti jau sumokėtą depozitą. Teigiamas atsakymas dėl finansavimo buvo tik dalis darbo – reikėjo laiku atlikti ir likusias procedūras.
Finansavimo partneriai veikė operatyviai, buvo atliktas būsto vertinimas. Mes sekėme eigą, tikslinomės, ko dar trūksta, ir nuolat prašėme veiksmus atlikti kuo greičiau. Kartu informavome pirkėją ir pardavėją, kad nė viena pusė neliktų nežinioje.
Bendromis pastangomis spėjome į sutartą terminą. Paskola buvo suteikta laiku, pirkimas užbaigtas, o klientas depozito neprarado.
Būstas nupirktas. Prasidėjo kitas etapas.
Klientas tapo būsto savininku, o pardavėjas sulaukė užbaigto sandorio. Galutiniu rezultatu liko patenkintos abi pusės. Po pirkimo prasidėjo remontas; jam artėjant prie pabaigos, jau ieškoma nuomininkų.
Ką parodė ši patirtis?
Net gerai suplanuotas pirkimas gali pasikeisti. Šiuo atveju kelių finansavimo partnerių turėjimas, nuoseklus darbų koordinavimas ir ramus, reguliarus ryšys su abiem pusėmis padėjo užbaigti pirkimą, kai pradinis planas nebeveikė.
Planuojate pirkti Ispanijoje?Aptarkime jūsų situaciją ir galimus žingsnius.
Pasitarti su IevaTikra kliento istorija · Nuo pasikeitusio plano iki raktų
Planai pasikeitė. Pirkimas pavyko.
Pardavimas Lietuvoje sustojo, kai pirkimas Ispanijoje jau buvo pradėtas.
-
Pradinis planas
Pirkti be paskolos.
Nuosavos lėšos + pinigai iš planuojamo turto pardavimo Lietuvoje.
-
Netikėtas posūkisPirkimui pritrūko apie100 000 €
Pardavimas sustojo.
Depozito terminas artėjo. Reikėjo kito būdo finansuoti pirkimą.
-
Mūsų veiksmai
Radome kitą kelią.
Pasitelkėme kitus partnerius, koordinavome eigą ir informavome abi puses.
-
Rezultatas
Būstas įsigytas.
Paskola suteikta laiku. Sandoris užbaigtas per sutartą terminą.
Depozitas išsaugotas
Ką klientui davė mūsų darbas?
Kiti finansavimo partneriai→Galimybė tęsti pirkimą
Reguliarus ryšys su abiem pusėmis→Mažiau nežinomybės ir įtampos
Darbų ir terminų koordinavimas→Sandoris laiku, depozitas išsaugotas
O dabar? Remontai baigiami. Jau ieškoma nuomininkų.
Kaip viskas vyko? Skaityti istorijąSuskleisti istoriją
Pradinis planas – pirkti be paskolos
Klientas turėjo nemažą dalį nuosavų lėšų, o likusią sumą planavo gauti pardavęs savo nekilnojamąjį turtą Lietuvoje. Dėl pardavimo jau buvo susitarimų, todėl būstą Ispanijoje jis ketino įsigyti be paskolos.
Klientas užsakė mūsų paslaugas, ir kartu pradėjome pirkimo procesą. Sąlygos buvo suderintos, iš pradžių viskas vyko sklandžiai.
Netikėtas skambutis pakeitė situaciją
Vieną dieną klientas paskambino labai sunerimęs: planuotas turto pardavimas Lietuvoje sustojo. Pinigų, kuriais jis tikėjosi užbaigti pirkimą Ispanijoje, sutartu metu nebebus.
Trūko apie 100 000 €. Pradėjome ieškoti galimybės šią dalį finansuoti paskola. Tačiau pirmieji partneriai, į kuriuos kreipėmės, nurodė, kad dėl kliento amžiaus finansavimo galimybės nemato.
Kiti partneriai ėmėsi ieškoti sprendimo
Tuo atsakymu neapsiribojome. Kreipėmės į kitus finansavimo partnerius, kurie pradėjo paskolos gavimo procedūrą ir pateikė bankui reikalingus dokumentus.
Klientas turėjo didelę dalį nuosavų lėšų, todėl paskolos reikėjo tik trūkstamai sumai. Įvertinęs jo situaciją, bankas finansavimą patvirtino. Atsirado kelias tęsti pirkimą, tačiau likusius žingsnius reikėjo atlikti operatyviai.
Reikėjo nuraminti ir pardavėją
Pardavėjas tikėjosi sandorio be paskolos. Pasikeitusiam finansavimo planui reikėjo papildomo laiko, o tai sutrikdė ir jo paties planus. Pradėjome gauti nepatenkintas žinutes – tokios situacijos jis nesitikėjo.
Ramiai ir dalykiškai paaiškinome, kas nutiko, kodėl dabar reikalinga paskola ir kokie darbai vyksta. Reguliariai informavome abi puses apie pažangą: pirkėjas žinojo, kad sprendimas juda pirmyn, o pardavėjas matė konkrečius veiksmus link sandorio.
Ryšį palaikėme pagal situaciją: prireikus kasdien, kitu metu – kas dvi ar tris dienas. Aiškios žinios apie eigą padėjo mažinti nežinomybę ir įtampą abiejose pusėse.
Sutarties terminas artėjo
Artėjo depozito sutarties termino pabaiga, todėl klientas rizikavo prarasti jau sumokėtą depozitą. Teigiamas atsakymas dėl finansavimo buvo tik dalis darbo – reikėjo laiku atlikti ir likusias procedūras.
Finansavimo partneriai veikė operatyviai, buvo atliktas būsto vertinimas. Mes sekėme eigą, tikslinomės, ko dar trūksta, ir nuolat prašėme veiksmus atlikti kuo greičiau. Kartu informavome pirkėją ir pardavėją, kad nė viena pusė neliktų nežinioje.
Bendromis pastangomis spėjome į sutartą terminą. Paskola buvo suteikta laiku, pirkimas užbaigtas, o klientas depozito neprarado.
Būstas nupirktas. Prasidėjo kitas etapas.
Klientas tapo būsto savininku, o pardavėjas sulaukė užbaigto sandorio. Galutiniu rezultatu liko patenkintos abi pusės. Po pirkimo prasidėjo remontas; jam artėjant prie pabaigos, jau ieškoma nuomininkų.
Ką parodė ši patirtis?
Net gerai suplanuotas pirkimas gali pasikeisti. Šiuo atveju kelių finansavimo partnerių turėjimas, nuoseklus darbų koordinavimas ir ramus, reguliarus ryšys su abiem pusėmis padėjo užbaigti pirkimą, kai pradinis planas nebeveikė.
Planuojate pirkti Ispanijoje?Aptarkime jūsų planus ir būsimus žingsnius.
Pasitarti su IevaTikra kliento istorija · Būsto pirkimas Ispanijoje
Planas pasikeitė. Būstas – įsigytas.
Sustojęs pardavimas Lietuvoje. Apie 100 000 € trūkumas. Ir laiku užbaigtas pirkimas.
Istorija vienu žvilgsniu
-
Planas
Pirkti be paskolos.
Nuosavos lėšos + planuojamas turto pardavimas Lietuvoje.
-
Kliūtis
Pritrūko apie100 000 €
Pardavimas sustojo.
Depozito terminas artėjo. Reikėjo naujo plano.
-
Sprendimas
Kitas kelias į paskolą.
Kiti partneriai ėmėsi procedūros. Bankas patvirtino paskolą.
-
Rezultatas
Raktai. Laiku.
Pirkimas užbaigtas. Depozitas išsaugotas.
Visa istorija
Vienas netikėtas skambutis pakeitė planą.
Klientas turėjo didelę dalį savo lėšų. Tačiau pinigų iš planuoto turto pardavimo Lietuvoje sutartu metu nebebus.
Kaip pavyko? Skaityti visą istorijąSuskleisti istoriją
Pradžia – pirkimas be paskolos.
Klientas ketino panaudoti nuosavas lėšas ir pinigus už Lietuvoje planuojamą parduoti turtą. Dėl pardavimo jau buvo susitarimų. Jis užsakė mūsų paslaugas, suderinome sąlygas ir pradėjome pirkimą Ispanijoje.
Pardavimas sustojo. Trūko apie 100 000 €.
Klientas paskambino labai sunerimęs: pardavimas Lietuvoje nebevyko. Pradėjome ieškoti paskolos trūkstamai sumai. Pirmieji finansavimo partneriai dėl kliento amžiaus galimybės nematė.
Kiti partneriai ėmėsi procedūros.
Kreipėmės į kitus finansavimo partnerius. Jie pateikė bankui reikalingus dokumentus. Įvertinęs kliento situaciją, bankas paskolą patvirtino. Kelias tęsti pirkimą atsirado, tačiau likusius žingsnius reikėjo atlikti operatyviai.
Reikėjo nuraminti ir pardavėją.
Pardavėjas tikėjosi pirkimo be paskolos. Vėlavimas trikdė jo planus, žinutėse daugėjo nepasitenkinimo. Ramiai paaiškinome situaciją ir informavome abi puses apie eigą: prireikus kasdien, kitu metu – kas dvi ar tris dienas.
Depozitui kilo rizika. Į terminą spėjome.
Artėjo depozito sutarties pabaiga. Partneriai veikė operatyviai, buvo atliktas būsto vertinimas. Sekėme paskolos eigą, tikslinomės, ko trūksta, ir prašėme veiksmus atlikti kuo greičiau. Bendromis pastangomis spėjome laiku: paskola suteikta, pirkimas užbaigtas, depozitas neprarastas.
Būstas nupirktas. Prasidėjo kitas etapas.
Užbaigtu sandoriu liko patenkinti ir pirkėjas, ir pardavėjas. Po pirkimo prasidėjo remontai. Jiems artėjant prie pabaigos, jau ieškoma nuomininkų.
Pamokos ir pritaikyti sprendimai
Turėkite daugiau nei vieną kelią.
Pirmiesiems partneriams atsisakius, kreipėmės į kitus. Bankas finansavimą patvirtino.
Aiškus ryšys mažina įtampą.
Reguliariai informavome pirkėją ir pardavėją, kad abi pusės žinotų, kas vyksta.
Terminams reikia nuolatinio dėmesio.
Su partneriais koordinavome likusius darbus ir užbaigėme pirkimą per sutartą terminą.
Šios istorijos moralasPasikeitus planui, padeda keli sprendimo keliai, aiški komunikacija ir nuoseklus koordinavimas.
Ieva · Deimio+CASAIevos vertė jums
Turite žmogų savo pusėje.
Ievos atstovavimas – tai pagalba priimant sprendimus, ryšys su partneriais ir dėmesys tolesnei eigai.
- Aiškesnis kitas žingsnisSuprantate situaciją ir ką daryti toliau.
- Pagalba ieškant sprendimoĮtraukiami jūsų situaciją galintys įvertinti partneriai.
- Dėmesys visai eigaiRyšys su sandorio pusėmis ir likusių darbų koordinavimas.
Aptarkime jūsų pirkimo planą.
Pasitarti su IevaTikra kliento istorija · Netikėtai pasikeitęs finansavimas
Nuo netikėtos kliūties iki būsto raktų.
Pirkimas Ispanijoje jau vyko, kai planuotas pardavimas Lietuvoje sustojo. Štai kaip padėjome klientui judėti pirmyn.
Kelias iki užbaigto sandorio
-
Pradinis planas
Pirkti be paskolos
Nuosavos lėšos + planuojamas turto pardavimas Lietuvoje.
-
Pritrūko apie100 000 €Netikėta kliūtis
Pardavimas sustojo
Lauktų lėšų nebus. Depozito sutarties terminas artėjo.
-
Pirmieji partneriai: galimybės nematoKiti partneriai → banko pritarimas✓Kitas kelias
Paskola patvirtinta
Kiti partneriai pateikė dokumentus. Bankas įvertino situaciją ir patvirtino finansavimą.
-
Rezultatas
Būstas įsigytas laiku
Į sutartą terminą spėjome. Klientas depozito neprarado.
Kas padėjo judėti pirmyn
Ryšys su abiem pusėmis·Partnerių darbų koordinavimas·Terminų sekimas
Būstas įsigytas. Depozitas išsaugotas.Remontai baigiami. Ieškoma nuomininkų.
Kas vyko už šios istorijos
Paskola buvo tik dalis sprendimo. Reikėjo ir nuraminti pardavėją, ir laiku užbaigti likusius darbus.
Kaip pavyko? Skaityti visą istorijąSuskleisti istoriją
Pradžia – pirkimas be paskolos.
Klientas ketino panaudoti nuosavas lėšas ir pinigus už Lietuvoje planuojamą parduoti turtą. Dėl pardavimo jau buvo susitarimų. Jis užsakė mūsų paslaugas, suderinome sąlygas ir pradėjome pirkimą Ispanijoje.
Pardavimas sustojo. Trūko apie 100 000 €.
Klientas paskambino labai sunerimęs: pardavimas Lietuvoje nebevyko. Pradėjome ieškoti paskolos trūkstamai sumai. Pirmieji finansavimo partneriai dėl kliento amžiaus galimybės nematė.
Kiti partneriai ėmėsi procedūros.
Kreipėmės į kitus finansavimo partnerius. Jie pateikė bankui reikalingus dokumentus. Įvertinęs kliento situaciją, bankas paskolą patvirtino. Kelias tęsti pirkimą atsirado, tačiau likusius žingsnius reikėjo atlikti operatyviai.
Reikėjo nuraminti ir pardavėją.
Pardavėjas tikėjosi pirkimo be paskolos. Vėlavimas trikdė jo planus, žinutėse daugėjo nepasitenkinimo. Ramiai paaiškinome situaciją ir informavome abi puses apie eigą: prireikus kasdien, kitu metu – kas dvi ar tris dienas.
Depozitui kilo rizika. Į terminą spėjome.
Artėjo depozito sutarties pabaiga. Partneriai veikė operatyviai, buvo atliktas būsto vertinimas. Sekėme paskolos eigą, tikslinomės, ko trūksta, ir prašėme veiksmus atlikti kuo greičiau. Bendromis pastangomis spėjome laiku: paskola suteikta, pirkimas užbaigtas, depozitas neprarastas.
Būstas nupirktas. Prasidėjo kitas etapas.
Užbaigtu sandoriu liko patenkinti ir pirkėjas, ir pardavėjas. Po pirkimo prasidėjo remontai. Jiems artėjant prie pabaigos, jau ieškoma nuomininkų.
Pamokos, virtusios veiksmais
Vienas atsisakymas – dar ne visi variantai.
Ką pritaikėmeKreipėmės į kitus finansavimo partnerius, kurie pradėjo paskolos procedūrą.
Atsirado kelias tęsti pirkimą
Aiškios žinios mažina nežinomybę.
Ką pritaikėmeRamiai paaiškinome situaciją ir reguliariai informavome pirkėją bei pardavėją.
Mažiau įtampos abiejose pusėse
Patvirtinimas – tik dalis darbo.
Ką pritaikėmeSu partneriais sekėme paskolos eigą, vertinimą, likusius darbus ir terminus.
Pirkimas užbaigtas laiku
MoralasPasikeitus planui, svarbu turėti alternatyvų ir žmogų, kuris padėtų suderinti žmones, darbus bei terminus.
Ieva · Deimio+CASAIevos vertė jums
Kai planas pasikeičia, turite į ką kreiptis.
Šiame sandoryje klientas turėjo pagalbą sprendžiant finansavimo, pardavėjo nerimo ir artėjančio termino klausimus. Ieva ir komanda padėjo su partneriais suderinti tolesnius veiksmus.
- Aiškesni sprendimai ir tolesni žingsniai
- Partneriai, galintys įvertinti jūsų situaciją
- Ryšys ir dėmesys pirkimo eigai
Tikra kliento istorija · Costa del Sol
Trys kliūtys. Trys sprendimai. Vieni raktai.
Pasikeitė finansavimo planas. Su partneriais radome kelią užbaigti pirkimą laiku.
Istorija viename paveiksle
Kiekvienai kliūčiai – konkretus veiksmas.
- Pradinis planas
Pirkti be paskolos.
Savos lėšos + planuotas turto pardavimas Lietuvoje.
- Kliūtis 1
Pardavimas Lietuvoje sustojo.
Pirkimui pritrūko apie 100 000 €.
Sprendimas 1Paskola trūkstamai daliai.
Pradėjome ieškoti finansavimo su paskolų partneriais.
- Kliūtis 2
Pirmieji partneriai atsisakė.
Dėl kliento amžiaus finansavimo galimybės nematė.
Sprendimas 2Kiti partneriai rado kelią.
Pateikė dokumentus. Bankas paskolą patvirtino.
- Kliūtis 3
Pardavėjas nerimauja. Terminas artėja.
Ilgesnė procedūra trikdė jo planus. Kilo rizika depozitui.
Sprendimas 3Ryšys ir veiksmų koordinavimas.
Informavome abi puses, su partneriais sekėme darbus ir terminus.
- Rezultatas
Raktai – laiku.
- Paskola suteikta
- Sandoris užbaigtas
- Depozitas išsaugotas
Būstas įsigytas. Depozitas išsaugotas.
Remontai artėja prie pabaigos. Jau ieškoma nuomininkų.
Visa istorija
6 trumpos dalys · skaitykite, kai norisi detalių
Vienas netikėtas skambutis pakeitė planą. Paskolos patvirtinimas buvo tik dalis sprendimo – reikėjo ir pardavėjo supratimo, ir laiku atliktų darbų.
Skaityti visą istorijąSuskleisti istoriją+
Pradžia – pirkimas be paskolos.
Klientas ketino panaudoti nuosavas lėšas ir pinigus už Lietuvoje planuojamą parduoti turtą. Dėl pardavimo jau buvo susitarimų. Jis užsakė mūsų paslaugas, suderinome sąlygas ir pradėjome pirkimą Ispanijoje.
Pardavimas sustojo. Trūko apie 100 000 €.
Klientas paskambino labai sunerimęs: pardavimas Lietuvoje nebevyko. Pradėjome ieškoti paskolos trūkstamai sumai. Pirmieji finansavimo partneriai dėl kliento amžiaus galimybės nematė.
Kiti partneriai ėmėsi procedūros.
Kreipėmės į kitus finansavimo partnerius. Jie pateikė bankui reikalingus dokumentus. Įvertinęs kliento situaciją, bankas paskolą patvirtino. Kelias tęsti pirkimą atsirado, tačiau likusius žingsnius reikėjo atlikti operatyviai.
Reikėjo nuraminti ir pardavėją.
Pardavėjas tikėjosi pirkimo be paskolos. Vėlavimas trikdė jo planus, žinutėse daugėjo nepasitenkinimo. Ramiai paaiškinome situaciją ir informavome abi puses apie eigą: prireikus kasdien, kitu metu – kas dvi ar tris dienas.
Depozitui kilo rizika. Į terminą spėjome.
Artėjo depozito sutarties pabaiga. Partneriai veikė operatyviai, buvo atliktas būsto vertinimas. Sekėme paskolos eigą, tikslinomės, ko trūksta, ir prašėme veiksmus atlikti kuo greičiau. Bendromis pastangomis spėjome laiku: paskola suteikta, pirkimas užbaigtas, depozitas neprarastas.
Būstas nupirktas. Prasidėjo kitas etapas.
Užbaigtu sandoriu liko patenkinti ir pirkėjas, ir pardavėjas. Po pirkimo prasidėjo remontai. Jiems artėjant prie pabaigos, jau ieškoma nuomininkų.
Ko ši istorija moko
Vienas „ne“ – dar ne pabaiga.
Ką pritaikėmeKreipėmės į kitus partnerius. Jie pateikė dokumentus bankui.
PamokaTurėkite alternatyvų, kai pirmasis kelias užsidaro.
Aiškios žinios mažina įtampą.
Ką pritaikėmePaaiškinome situaciją ir reguliariai informavome abi sandorio puses.
PamokaRyšys svarbus ir tada, kai dar nėra galutinio atsakymo.
Sprendimą reikia įgyvendinti laiku.
Ką pritaikėmeSu partneriais sekėme paskolos eigą, likusius darbus ir terminą.
PamokaSvarbu ne tik rasti sprendimą, bet ir koordinuoti tolesnius žingsnius.
MoralasPlanas gali pasikeisti. Svarbu turėti kitą kelią ir žmogų, kuris padėtų judėti pirmyn.
Ievos vertė jums
Kai planas pasikeičia, turite į ką kreiptis.
Ieva ir komanda padėjo rasti kitą finansavimo kelią, palaikyti ryšį su pardavėju ir su partneriais laiku užbaigti pirkimą.
- 01Sprendimų ir partnerių paieška
- 02Ryšys su abiem pusėmis
- 03Darbų ir terminų koordinavimas
Jūsų kitas žingsnis
Pradėkime nuo jūsų klausimo.
Parašykite, kokio būsto ieškote arba kas šiuo metu neaišku. Pradėti galime nuo žinutės.